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Rauchmelderpflicht Bayern – Infos und Angebote

Rauchmelderpflicht in BayernIn Bayern gilt die Rauchmelderpflicht seit September 2012. Das Gesetz besagt, dass Neubauten ab 01.01.2013 mit einem Rauchwarnmelder ausgestatten sein müssen. Für fertige Häuser und Wohnungen gilt eine Übergangsfrist für die Nachrüstung bis zum 31.12.2017. Die genauen Regelungen in Bayern finden Sie nachfolgend. Mit den intelligenten vernetzten Rauchmeldern für Telekom Smart Home können Sie der Rauchmelderpflicht in Bayern nachkommen.

Übersicht Telekom Funk-Rauchmelder für Bayern

Um die Rauchmelderpflicht in Bayern zu erfüllen, bietet die Telekom diese vernetzten Smart Home Funk-Rauchmelder an (extra zuverlässig für mehr Sicherheit). In Verbindung mit der Telekom Smart Home Basisstation werden Sie sogar auf dem Smartphone alarmiert!

Gesetzesgrundlage für die Rauchmelderpflicht in Bayern

In der Landesbauordnung Bayern (BayBo) findet sich das Gesetz zur Rauchmelderpflicht in Bayern. Unter § 46 Abs. 4 ist die Installation von Rauchmeldern für alle Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Flure (mit Verbindung zu Aufenthaltsräumen) vorgeschrieben. Das Gesetz in Bayern zur Pflicht-Ausstattung mit Rauchwarnmeldern gilt sowohl für Wohnungen und Eigenheime / Häuser, als auch für alle anderen bewohnbaren Räume wie Feriendomizile / Ferienwohnungen, Beherbergungsräume, Gartenlauben etc. Weitere Informationen finden Sie auch im Info-PDF vom Landesfeuerwehrverband Bayern.

Pflichten zur Installation + Instandhaltung Rauchmelder in Bayern

Die Installation der Rauchmelder ist Pflicht des Eigentümers der Immobilie, dies gilt auch in Bayern. Dies trifft für Eigenheime und vermietetes Eigentum zu. Also muss bei Mietobjekten der Vermieter die Installation geeigneter Rauchwarnmelder übernehmen. Da der Vermieter in Bayern die Rauchmelder nachträglich einbauen muss (Rauchmelderpflicht), handelt es sich dem Gesetz nach um eine Maßnahme, die er aufgrund von Umständen durchführen muss, welche er nicht zu vertreten hat (BGB §559). Laut der Webseite immowelt.de kann ein Vermieter die Jahresmiete deshalb um max. 11 Prozent der angefallenen Kosten anheben (z.B. bei Kosten von 500 € monatliche Mieterhöhung von ca. 4,60 €). Die Wartung und Instandhaltung der Rauchmelder muss vom Bewohner erfolgen. Bei Mietobjekten ist dies also vom Mieter zu erledigen. Der Eigentümer kann die Wartung der Brandmelder auf seinen Wunsch übernehmen bzw. durch eine Fachfirma ausführen lassen, ist gesetzlich aber nicht dazu verpflichtet.

Welche Rauchmelder sind erlaubt und wie installiere ich diese

Vor dem Gesetz zulässige Rauchmelder tragen die DIN EN 14604. Dies trifft auch auf die Smart Home Rauchmelder der Telekom zu. Damit Sie auch wirklich sicher sind, müssen Brandmelder / Rauchwarnmelder so angebracht werden, dass sie den Rauch bereits frühzeitig, also während der Entstehungsphase, bemerken. Als maximale Einbauhöhe gelten 6 m und noch höhere Räume oder Treppenaufgänge sind mit mehreren Meldern auf abgesenkter Höhe zu versehen. Für einzelne Räume bis zu 60 m² ist mindestens ein Rauchmelder angeraten, bei größeren oder verwinkelten Räumen (z.B. durch mobile Trennwände oder Möbel) ist ebenfalls der Einbau mehrerer Brandmelder empfohlen. In Bayern gelten zudem die oben erwähnten Regelungen zur Rauchmelderpflicht (mind. 1 Brandmelder je Schlafraum, Kinderzimmer und in Fluchtwegen). Der Funktionstest der Rauchwarnmelder in Bayern sollte in regelmäßigen Abständen vom Bewohner vorgenommen werden. Hierfür besitzen die meisten Rauchmelder (auch die der Telekom) einen Knopf, welcher einen Probealarm auslöst. Sicherer ist der Test allerdings, wenn Sie die Raucherkennung mittels spezieller Testsprays ausprobieren.

Funk-Rauchmelder mit besonderen Vorteilen für Ihre Sicherheit

Ganz besonders empfehlenswert sind Funk-Rauchmelder, die untereinander vernetzt werden. Im Brandfall löst ein Rauchmelder im Netzwerk einen Alarm aus. Dieser wird dann von allen Meldern weitergegeben.Funk-Rauchmelder mit LED-Notlicht (Telekom Smart Home) Ein Beispiel: wird im Technikraum Rauch festgestellt, wird auch der Rauchmelder im Schlafzimmer Alarm schlagen und Ihnen so einen wertvollen Zeitgewinn für die Flucht bringen. Auch die Feuerwehr in Bayern können Sie so frühzeitig informieren und den Schaden begrenzen. Bei der Telekom gibt es zudem Funk-Rauchmelder mit LED-Notlicht, welche den Fluchtweg beleuchten (mittels Batterien auch bei Stromausfall). Da die meisten Brandfälle nachts geschehen, können Sie so dennoch sicher ihren Fluchtweg antreten. Doch die Smart Home Rauchmelder der Telekom in Verbindung mit der Smart Home Base können noch mehr und informieren Sie auch, wenn Sie gerade nicht im Haus sind: ganz einfach per Push-Nachricht in der Smart Home App auf Ihrem Tablet oder Smartphone. Sie sind Mieter und Ihr Vermieter hat nur günstige Rauchmelder nachgerüstet? Dann ergänzen Sie doch einfach Ihre Wohnung um weitere vernetzte Smart Home Rauchwarnmelder der Telekom. Bei einem Umzug können Sie diese einfach mitnehmen. Schützen Sie sich, Ihre Familie und Ihren Lebensraum mit Telekom Smart Home Rauchmeldern und leben Sie in Zukunft sicherer mit:

2015-06-14T00:15:29+00:00 / 2017-10-03T13:34:37+00:00 / Anbieter Telekom
Letztes Update dieser Seite: 3. Oktober 2017